Mijn favorieten

Taxaties en tarieven

 

Hoeveel is uw huis waard?
Deze vraag komt bijvoorbeeld aan de orde als u uw woning wilt verkopen of verhuren. Er zijn echter nog meer redenen, lees hieronder welke. Bij ATENZIJLSTRA Makelaars kunt u terecht voor een deskundig oordeel.
Frank van Dongen en Tjeerd Zijlstra zijn niet alleen lid van de NVM (Nedelandse Vereniging van Makelaar), maar tevens gecertificeerd taxateur in onroerende zaken (RM/RT) en staan ingeschreven in het register van het NRVT alsmede Vastgoedcert.

Het doel van de taxatie
Een taxatie kan verschillende doelen hebben:
1. waardevaststelling voor een verkoop beslissing.
2. waardeschatting in verband met een boedel verdeling, bijvoorbeeld bij scheiding.
3. vaststellen marktwaarde voor een hypotheek, in veel gevallen een gevalideerd rapport (tbv een bank of hypotheekinstelling).
4. waardevaststelling van een opstal in verband met afschrijving op de balans.
5. waardevaststelling in verband met de beoordeling van successierechten.

Taxatiewaarde
Bij het taxeren van een onroerende zaak (woning) worden verschillende aspecten gewogen. Belangrijk zijn onder andere de bouwkundige staat van het object, locatie en omgevingsfactoren. Er worden verschillende methodes gebruikt voor de waarde vaststelling, te denken valt aan onder andere:
- vergelijkingsmethode
- waardering op basis van grondwaarde en bouwkosten
- herbouwwaarde (tbv opstalverzekering)
- waarde op basis van huurwaarde
- residuele waarde

Waardebepaling in verband met verkoop
Wilt u een goede indruk krijgen van de waarde van uw onroerende zaak dan maken wij graag voor u een schatting van de waarde. Wij leggen u graag uit wat wij voor u kunnen doen en welke strategie tot de hoogste opbrengst kan leiden. Uw huis of bedrijfspand dient wel gelegen te zijn in ons werkgebied.

Ons tarief

Prijsklasse van het object tarieven inclusief BTW en recherchekosten (Kadaster e.d)­ ­
Tot € 500.000,- € 495,- ­
€ 500.000,- tot € 700.000,- € 595,- ­
€ 700.000,- en hoger  op aanvraag  
Taxatie nieuwbouw woning  op aanvraag  ­

Bij een taxatie voor en na verbouwing wordt er een opslag van € 100,- incl. BTW berekend.
Bij een taxatie van een appartement wordt een opslag van € 100,- incl. BTW berekend.