Meierijsingel 16

Omschrijving

Verrassend ruime, hoekwoning met oprit, 5 slaapkamers en aan de voorzijde vrij uitzicht over waterpartij. De woning is uitgebouwd, zeer goed onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. Kortom, een toekomstige koper kan hier zo zijn intrek nemen.

LIGGING
De woning is gelegen in de groene en waterrijke woonwijk "De Baarzen". Scholen, speeltuintjes, winkels, bosgebied en sportfaciliteiten zijn gelegen op korte afstand.

INDELING
Begane grond
Entree naar tochtportaal met meterkast en toegang tot de gang en ruime bijkeuken. Vanuit de gang zijn het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en de woonkeuken bereikbaar. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele beneden verdieping is voorzien van een tegelvloer in 'houtlook' met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. De woonkeuken is tuingericht en heeft een prachtige glazen achterpui met roedeverdeling wat de ruimte heerlijk licht maakt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een composiet werkblad, onder- en bovenkasten en een eiland met werkblad en extra kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en koelkast. Vanuit de woonkeuken is door middel van schuifdeuren de woonkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er een fijne zithoek is ontstaan met fraai zicht over de waterpartij. Door het plaatsen van een voorwand zijn de TV en diverse nisjes met verlichting ingebouwd. De houtgestookte openhaard zorgt voor extra sfeer en warmte.

In de bijkeuken is een garderoberuimte gemaakt met opstelling van extra koelkast en vriezer. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als in de woonkamer en keuken. De bijkeuken is tevens vanaf de oprit toegankelijk. Een deur geeft toegang tot een aangrenzende berging met opstelling fietsen en een kastenwand. Deze berging geeft weer toegang tot de veranda in de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel met meubel, ligbad, wandcloset en een inloopdouche met stort- en handdouche.

2e verdieping
De vaste trapopgang geeft toegang tot de voorzolder met berging. In de berging staan de cv-ketel en de wasapparatuur opgesteld. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De vijfde slaapkamer heeft aan de voorzijde een Veluxraam en aan de achterzijde een dakkapel. Er is extra bergruimte onder de knieschotten gemaakt. Ook is er een inbouwkast gemaakt en een tweede badkamer. De badkamer is betegeld en heeft een wandcloset, douche, wastafel en een inbouwkastje.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een terras met composiet vloerdelen, sierbestrating, kunstgazon, borders en een trampoline (ingegraven). Er is een poort die toegang geeft tot een achtergelegen binnenterrein en tevens de 'achterom' is. De fraaie veranda is in 2019 geplaatst en is voorzien van inbouwspots en elektrische verwarming. Vanuit de veranda is er toegang tot de berging.

BIJZONDERHEDEN
- gehele woning is gemoderniseerd vanaf 2011 tot heden. Zo is de veranda afgelopen voorjaar nog geplaatst
- bij de trapopgangen is inbouw verlichting gemaakt met bewegingssensoren
- de meterkast is in 2011 vernieuwd en voorzien van 12 groepen
- aan de voorzijde van de woning is er elektrisch beweegbare zonwering en aan de achterzijde een luifel
- de woning is voorzien van 6 zonnepanelen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4370 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties