Repelweg 1

Omschrijving

Uitgebouwde jaren dertig twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke woonkeuken, sfeervolle openhaard in de woonkamer, drie slaapkamers, ruime oprit voor twee auto's, vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin met veel privacy (geen achterburen) en groen. De woning is geheel onder architectuur van Jan Mulder verbouwd in 2001 waarbij oud en nieuw op een verrassende wijze in elkaar verweven zijn. Kortom een woning die u van binnen gezien moet hebben!

LOCATIE
De woning is gelegen in een kinderrijke omgeving. Ideaal ten opzichte van winkels: tussen het centrum van Vught en winkelcentrum 'Moleneindplein' in. Tevens op korte afstand van scholen, speeltuintjes, verschillende uitvalswegen en sportfaciliteiten. Het centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 6 kilometer fietsafstand gelegen.

INDELING
Begane grond
De overdekte entree is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De hal met originele granito vloer en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer is door de architect op speelse wijze een vaste kastenwand gemaakt van kersenhout waar tevens een deur in is verwerkt met toegang tot de trapkast. De sfeervolle houthaard heeft een fraaie schouw. Er ligt in de woonkamer een eikenhoutenvloer en de plafonds zijn voorzien van sierlijsten. Een portaal verbindt de oorspronkelijke woning met de uitbouw waar een woonkeuken is gecreëerd. Het tussenportaal geeft tevens toegang tot de tuin en oprit, bijkeuken, een garderobe en toiletruimte. Door de fraaie lichtstraat is deze ruimte erg licht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, geeft extra opbergruimte en is voorzien van mechanische ventilatie. De ruime woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een authentieke schouw, onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling en een graniet werkblad. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: 4–pits gasfornuis met hete luchtoven (Boretti) , vaatwasser en koel-vriescombinatie. De eethoek heeft prachtig uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een grote schuifpui met separate deur. Deze ruimte is tot de nok volledig open waardoor het een ruimtelijk effect heeft en het een prettige lichte ruimte is om te vertoeven. Vanuit de keuken is via een vaste trap toegang tot de bergzolder waar tevens de cv-ketel is opgesteld. De bergzolder heeft stahoogte en is voorzien van een Velux dakraam. Aan de achterzijde van de trap is een inbouwkast en de vaste originele servieskast aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De dakkapel is in 2000 geheel vernieuwd en voorzien van draai- kiepramen. In deze kamer zijn de balken nog in het zicht. Het dakbeschot is, net als in de andere slaapkamer en de woonkeuken, afgewerkt met kraaldelen. De kastenwand is op maat gemaakt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de gehele verdieping ligt een lichte kleur vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, wandcloset, ligbad met douchewand, Velux dakraam, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De derde slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras en een gazon omringd door een beukenhaag. Vanwege de vrije ligging aan de achterzijde heeft u hier voldoende privacy en kunt u hier heerlijk genieten van de zon of in de schaduw onder de boom. Aan de zijkant van de woning is een aparte berging met elektra en krachtstroom aanwezig voorzien van steen en een deel van Western Red Cedar. De bijzondere uitstraling aan de buitenzijde met de houten Cedar balken in schuine belijning zorgt voor een mooi en strak geheel en zijn bedacht door architect Jan Mulder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 394.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.0 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 9748 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties