Omschrijving

Karakteristiek vooroorlogs woonhuis in hartje centrum Vught. De woning is oorspronkelijk gebouwd circa 1905, en nadien geheel verbouwd, uitgebouwd en de oorspronkelijke indeling is gewijzigd.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het is een zeer geliefde woonomgeving direct nabij het Marktveld met diverse restaurants, gezellige terrasjes en een winkelpassage. Er is een leuke speeltuin en ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom, deze woning is gelegen midden in het centrum maar heeft als voordeel dat het heerlijk rustig wonen is!

INDELING
Begane grond
De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek met sfeervolle houthaard gesitueerd. De open royale woonkeuken is uitgevoerd met wit hoogglans kasten, een kunststof werkblad, mozaïek achterwand, vaste bartafel met houtenblad en een geïsoleerde lichtkoepel in plafond. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. In de woonkamer en keuken ligt een massief houten vloer. Het tussenportaal geeft toegang tot het toilet en een separate wasruimte/werkruimte. In de werkruimte ligt een laminaatvloer. De moderne toiletruimte is 1/2 betegeld in zwart/wit tegelwerk en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens is via een deur in het tussenportaal de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met kastenkamer aan de achterzijde. De woning heeft aan de achterzijde over de volle breedte een dakkapel, waardoor er extra ruimte is gecreëerd in de badkamer en kastenkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een mozaïekwand, ligbad, grote douche met glazen wand en twee waskommen. In de slaapkamer en kastenkamer ligt een laminaatvloer. Via een kast in de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot de bergruimte met opstelling van de cv-ketel onder de trap. De badkamer en kastenkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiepramen met dubbele beglazing) en rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft knieschotten aan beide zijde, een laminaat vloer en een Velux dakraam.

Buiten
De sfeervolle stadstuin met bestrating en een groot vlonderterras is gelegen op het zuid-westen. Achterin staat een houten berging en grote boom. De tuin heeft veel privacy en uitzicht op de Vughtertoren.