Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marggraffstraat 16 in Vught 5262 AV

Marggraffstraat 16

5262 AV Vught
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke, royale tweekapper met oprit, garage, zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime, lichte leefruimte is ontstaan. Architect Meyling heeft de woning ontworpen en markant zijn de ronde ramen die op meerdere plaatsen in de woning terugkomen.

LIGGING
Gelegen in de rustige, boomrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, royale tweekapper met oprit, garage, zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime, lichte leefruimte is ontstaan. Architect Meyling heeft de woning ontworpen en markant zijn de ronde ramen die op meerdere plaatsen in de woning terugkomen.

LIGGING
Gelegen in de rustige, boomrijke en kindvriendelijke Marggraffstraat, op loopafstand van het Versterplein (speelplein), NS-station, scholen en het centrum. Tevens op korte afstand van uitvalswegen, de Bossche binnenstad en natuurgebieden IJzeren Man en Vughtse Heide.

INDELING
Begane grond
Entree, gang met meterkast en trappenhuis en toegang tot de toiletruimte (wandcloset), woonkamer en woonkeuken. De ruime L-vormige woonkamer heeft een ruime zithoek met houtkachel en is aan de achterzijde uitgebouwd. De lichtstraat, grote raampartijen en schuifpui maken het een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De keuken is zowel vanuit de aanbouw toegankelijk (middels een hardglazen deur) als vanuit de gang. De woonkeuken heeft een keukenblok in U-opstelling met onder- en bovenkasten (met doorkijk cilinders), granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis - afzuigkap - combi oven - vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (stahoogte) en de garage.

1e verdieping
De flinke overloop met groot rond raam in de zijgevel, geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft middels een deur toegang tot het balkon/dakterras. Het dakterras is omheind en er is een stalen trap naar de tuin gemaakt. De ouderslaapkamer heeft een vaste wastafel en inbouwkast. De 3e slaapkamer heeft tevens een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De trap en overloop zijn voorzien van een linoleumvloer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en heeft een moderne afwerking met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels en het volgende sanitair: wandcloset - wastafel - inloopdouche.

2e verdieping
De 2e verdieping is door middel van een afsluitbare trapopgang te bereiken. De overloop heeft een dakraam en kast-/bergruimte en biedt toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een dakkapel. Eén van de kamers is voorzien van een vaste wastafel, bergkast en dakraam, de andere kamer heeft een trap naar een bergvliering.

TUIN
De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, plantenborders, volwassen bomen en een gemetselde muur (ook met ronde elementen) met afsluitbare poort. Achterin de tuin bevindt zich een plantenkas. Er is een stalen trapopgang naar het balkon/dakterras.

GARAGE
De garage heeft grote openslaande dubbele deuren. Ook hier komen de ronde ramen in de zijmuur terug. Er is een gedeelte afgesplitst waar een bijkeuken is gerealiseerd. Hier staat de wasapparatuur opgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- ontwerp van de woning door architect Meyling
- de aanbouw is ontworpen door architect Jan Mulder
- de CV-ketel is geen eigendom maar heeft een leasecontract
- in 2017 is de bekleding van het platte dak vernieuwd
- vloerverwarming is aanwezig in de aanbouw
- de badkamer is in 2015 vernieuwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 751 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L. Perceelnummer 3474 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.