Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kamillestraat 26 in Vught 5262 DK

Kamillestraat 26

5262 DK Vught
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met oprit, carport en garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd (op de garage), waardoor er op alle verdiepingen extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft een werkruimte/atelier met separaat toilet op de 1e verdieping, ideaal voor hobby of werk aan huis. Het huis is zeer solide gebouwd met duurzame...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met oprit, carport en garage. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd (op de garage), waardoor er op alle verdiepingen extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft een werkruimte/atelier met separaat toilet op de 1e verdieping, ideaal voor hobby of werk aan huis. Het huis is zeer solide gebouwd met duurzame materialen wat onder andere resulteert in een hoge mate van isolatie voor zowel warmte als geluid.

LIGGING
Gelegen in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving in de wijk "de Vughtse Hoeven". Direct om de hoek ligt een grote speeltuin en 100 meter verder loopt u zo de bossen in. Tevens zijn scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Kortom ideaal gelegen voor mensen die de rust van een groene wijk graag willen combineren met het gemak van een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen.

Begane grond
Via de oprit met carport is de entree van de woning te bereiken. Hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met erker heeft de zithoek aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie schouw met gashaard. Door de vele ramen aan de voorzijde in de erker en de schuifpui aan de achterzijde is de kamer heerlijk licht. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben stucwerk op het plafond en gedeeltelijk stucwerk op de wanden. De keuken is opgesteld in een L-vorm met boven- en onderkasten, kunststof werkblad en de volgende apparatuur: combi oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de garage te bereiken, welke weer toegang geeft tot de achtertuin en oprit.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, werkruimte/atelier, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met diepe ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers waarvan één nu in gebruik is als inloopkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met wandmeubel, wandcloset en een designradiator. Door de opbouw boven de garage is een ruime werkkamer/atelier gemaakt. De kamer heeft een hoge nok, keukenblok en aangrenzende toiletruimte. Daardoor kan deze ruimte multifunctioneel worden ingezet als werk/hobby/atelierruimte of natuurlijk als extra slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een dakraam.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop staan de wasapparatuur en de CV-ketel opgesteld. Middels een vlizotrap is een royale bergzolder (550 x 360) bereikbaar. De hoogte in het midden van de ruimte is 185 cm. De zeer ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux dakramen aan de voorzijde en is daardoor heerlijk licht. De aparte bergruimte kan multifunctioneel gebruikt worden (bijvoorbeeld als 'walk-in-closet').

Buiten
De privacy biedende achtertuin (noordwest) is fraai aangelegd. De tuin heeft twee terrassen, een houten overkapping, een zonneluifel aan de achtergevel, verlichting, gazon, borders met planten en kleine bomen. Via de houten poort aan de zijkant is er toegang naar de brandgang. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oprit biedt ruimte aan twee auto's.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 718 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4060 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamillestraat 26, 5262 DK Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring