ATENZIJLSTRA Makelaars

Dorpsstraat 33
5261 CJ Vught
Tel: 073-6564817
info@atenzijlstra.nl
Helvoirtseweg 38, 5261 CG Vught Huurprijs € 900,- p.m.
Helvoirtseweg 38 in Vught 5261 CG

Omschrijving

Verrassend ruime bovenwoning met bergruimte op de begane grond en terras op de 1e verdieping. Het appartement is in 2008 geheel gemoderniseerd. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en in de directe omgeving van verschillende voorzieningen. Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Er is hier voldoende ruimte om een aantal fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang is de woonkamer en toiletruimte bereikbaar. Het separaat toilet is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor de kamer veel lichtinval heeft. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in rechte opstelling heeft boven- en onderkasten in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er gezellig uitzicht op de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui het terras te bereiken. Het fraaie zonneterras heeft een vrije ligging en biedt daardoor veel privacy.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en uitgerust met een wastafel met meubel, aansluitingen voor de wasapparatuur, douche met thermostatische kraan en glaswand.

VOORWAARDEN HUUR:
Huurprijs: € 900,- per maand, vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving.
Overige kosten: de huurprijs is exclusief energie/gebruikslasten zoals gas, water, elektra, huisafval. Huurder dient zich rechtstreeks aan te melden bij de diverse nutsbedrijven.
Huurperiode: in overleg met verhuurder, doch minimaal 1 jaar.
Huurcontract: conform NVM – model.
Borg: 1 maand huur, vooraf te voldoen.
Oplevering: beschikbaar vanaf 1 augustus 2019.
Opzegtermijn: 1 (kalender) maand.
Beheer: de verhuurder treedt op als beheerder.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder en een screening middels ID-checker (ID- en kredietwaardigheidscheck).
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Waarborgsom € 900,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting 2008 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2652 Eigendomssituatie Volle eigendom