Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stationsstraat 15 in Vught 5261 VB

Stationsstraat 15

5261 VB Vught
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Tussengelegen, karakteristiek woonhuis met moderne afwerking met behoud van bijzondere details. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom.

LOCATIE
De woning is zeer centraal gelegen in een van de oudste stukjes van Vught. Vanuit deze rustige straat zijn het NS- station, diverse winkels en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Tussengelegen, karakteristiek woonhuis met moderne afwerking met behoud van bijzondere details. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom.

LOCATIE
De woning is zeer centraal gelegen in een van de oudste stukjes van Vught. Vanuit deze rustige straat zijn het NS- station, diverse winkels en een supermarkt op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen in de diverse richtingen (A2/A65) zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond
De voordeur in de gerestaureerde gevel geeft toegang tot de hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De living geeft een open en ruimtelijke indruk en is erg licht door de raampartijen met glas-in-lood aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met grote natuurstenen tegels met vloerverwarming en glad stucwerk op de muren. De moderne keuken is geplaatst in 2008 en staat middenin de ruimte waardoor er veel contact is met de zit- en eethoek. Vanuit de keuken is een trapkast en een portaal naar het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met greeploze lades en kasten, composiet werkblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, combi- magnetron en koelkast in aparte hoge keukenkast. Het portaal geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van hangtoilet en een fonteintje. In de bijkeuken zijn de aansluitingen terug te vinden van de wasapparatuur en is de cv-ketel opgesteld. Vanuit deze bijkeuken geeft een deur toegang tot de tuin. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een lichtkoepel geeft daglicht op de overloop. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer is gelegen over de volle diepte van de woning en heeft aan de voorzijde een inloopkast.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote inloopdouche (regendouche en handdouche), toilet, wastafel met een kraantje uit de muur, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. De tuin is aangelegd met een terras direct aan de woning, een stenen pad en borders met beplanting. Onder de overkapping is met een vaste houten loungebank een gezellig zitje gecreëerd.

ALGEMEEN
* De woning is helemaal gemoderniseerd met gebruik van kwalitatief goede materialen.
* Huidige thermostaat is digitale thermostaat; deze wordt bij overdracht vervangen door de originele analoge thermostaat, vanwege lopend Tado -abonnement.
* Recht van overpad: Achterom bereikbaar via buren op huisnummer 14
* Daken: Plat dak vervanging bitumen 2015, dak bijkeuken (dakisolatie en pannen) voorjaar 2012, overige daken dakisolatie met behoud van originele dakpakken in 2008
* Schilderwerk: Buiten 2015 (kozijnen voorzijde onder 2019) / Binnen 2018
* Elektra: Vernieuwd 2008 in gehele woning
* Leidingen gas en water: Vernieuwd in 2008
* Loodwerk dakkapel voorzijde en loodwerk schoorsteen: Vervangen voorjaar 2015
* Verbouwing zomer 2012: Doortrekken stucwerk achtergevel, hemelwaterafvoer aanbouw aangebracht, loodslabben aanbouw aangebracht, kunststof goten achtergevel vervangen door zinken goten, boeiboorden achtergevel vervangen door red ceder hout, volledig dubbel glas bovenverdieping aangebracht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-03-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 1382 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stationsstraat 15 in Vught 5261 VB Stationsstraat 15 in Vught 5261 VB Stationsstraat 15 in Vught 5261 VB

360° Foto's

Route van naar Stationsstraat 15, 5261 VB Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.