Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem Iii-Laan 9 in Vught 5263 CA

Willem III-Laan 9

5263 CA Vught
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

VERNIEUWBOUW VUGHT-NOORD inclusief eigen droomkeuken naar wens

In 2019 vernieuwbouwde én uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met oprit en tuin op het westen, gelegen in het geliefde Vught-Noord! De woning heeft een ruime woonkamer, lichte woonkeuken en bijkeuken op de begane grond + drie slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping.
De woning wordt geleverd inclusief...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VERNIEUWBOUW VUGHT-NOORD inclusief eigen droomkeuken naar wens

In 2019 vernieuwbouwde én uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met oprit en tuin op het westen, gelegen in het geliefde Vught-Noord! De woning heeft een ruime woonkamer, lichte woonkeuken en bijkeuken op de begane grond + drie slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping.
De woning wordt geleverd inclusief tegoedbon voor een eigen droomkeuken t.w.v. € 15.000,-.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagopvang, uitvalswegen en openbaar vervoer, maar ook op fiets-/ wandelafstand van natuurgebieden Het Bossche Broek, de Vughterheide en recreatieplas de IJzeren Man.

Indeling:
BEGANE GROND
Entree met hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is vierkant van opzet en heeft een erker aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin. Het is eventueel mogelijk om de woonkamer van de woonkeuken af te sluiten door hier tussendeuren te plaatsen. De woonkeuken aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische verdiepte trapkast en biedt toegang tot de bijkeuken. De woonkeuken biedt plaats aan een nog door u zelf uit te zoeken droomkeuken t.w.v. € 15.000,- welke nog op verschillende manieren en naar eigen smaak te installeren is. De leidingen zijn op verschillende plaatsen aangelegd zodat er meerdere opstellingen mogelijk zijn. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, opstelling cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en biedt veel bergruimte + toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een houten visgraat vloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met veel lichtinval geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het balkon (oost). De derde slaapkamer aan de achterzijde biedt via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, draai-/kiepramen en glad stucwerk op de wanden en plafonds. De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, spots en vloerverwarming.

BERGZOLDER
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is de grote bergzolder bereikbaar.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het westen en fraai aangelegd met twee ruime terrassen, waarvan één achter het huis en één onder een overkapping, borders en een gazon.
Aan de voorzijde is de voortuin omheind met een beukenhaag en biedt de oprit plaats aan twee auto's

2019:
- de woning is geheel vernieuwbouwd, de woning is zodanig gerenoveerd dat de kwaliteit vergelijkbaar is met die van een nieuwbouwwoning.
- de woning is uitgebouwd aan de achterzijde met woonkeuken en praktische bijkeuken
- elektrische installatie geheel vernieuwd, uitgebreid en voorzien van modern schakelmateriaal
- verwarmingsinstallatie vernieuwd met nieuwe cv-ketel, gasleidingen naar keuken, vloerverwarming (begane grond), badkamer (vloerverwarming) en traditionele radiatoren op de slaapkamers
- riolering in de woning volledig vernieuwd
- hemelwaterafvoeren vernieuwd (zink)
- alle kozijnen zijn vernieuwd (hout) en voorzien van HR++ glas
- alle binnendeuren zijn vernieuwd
- alle muren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk
- de dakbedekking is vernieuwd en na geïsoleerd aan de binnenzijde
- voor- en achtertuin zijn aangelegd
- woning wordt inclusief tegoedbon van € 15.000,- voor uw eigen droomkeuken opgeleverd
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 81 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem III-Laan 9, 5263 CA Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.