Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hertoglaan 46 in Vught 5262 JP

Hertoglaan 46

5262 JP Vught
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruime, halfvrijstaande woning (type 3/1 kap) met oprit en extra diepe, vrijstaande garage. Aan de voorzijde kijkt de woning (schuin) uit over een waterpartij, wat voor deze woonwijk kenmerkend is. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren.

LIGGING
Gelegen in de wijk 'De Baarzen' op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruime, halfvrijstaande woning (type 3/1 kap) met oprit en extra diepe, vrijstaande garage. Aan de voorzijde kijkt de woning (schuin) uit over een waterpartij, wat voor deze woonwijk kenmerkend is. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren.

LIGGING
Gelegen in de wijk 'De Baarzen' op korte afstand van winkelplein 'Moleneind', diverse scholen, sportfaciliteiten, bosgebied en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Overdekte entree, portaal met meterkast en garderobe, gang met toegang naar toilet, woonkamer, keuken, werkkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en heeft aan de achterzijde en schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is in 2015 compleet vernieuwd en uitgevoerd met hoogglans onder- en bovenkasten, composiet werkblad en een schiereiland (werkblad). De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en beide trapopgangen hebben zijramen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer twee inbouwkasten en een vaste wastafel heeft. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De derde slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kleedkamer, heeft een laminaatvloer en tevens twee inbouwkasten. De badkamer is verouderd en uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping
Vaste trapopgang naar royale tweede verdieping. De voorzolder geeft toegang tot twee bergingen met opstelling CV-ketel en wasapparatuur. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde (2010 met horren en dauerluftung), laminaatvloer en een vaste wastafel.

TUIN
De tuin is gelegen op het noorden en aangelegd met sierbestrating, borders, gazon en een vijver op hoogte. Naast de woning geeft een oprit middels een dubbele poort toegang tot de tuin met vrijstaande garage. De extra diepe garage (9.70m1) heeft een stalen kanteldeur. Op de oprit kunnen 2 auto's geplaatst worden.

BIJZONDERHEDEN
- in het voorjaar (2019) is de gehele gevel (rondom) opnieuw gevoegd.
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De kozijnen bij de trapopgangen alsmede de schuifpuien en dakkapel zijn voorzien van dauerluftung.
- het dak is geïsoleerd.
- extra diepe garage in verhouding met omringende woningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (970 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 2232 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertoglaan 46, 5262 JP Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.