Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loonsebaan 73 in Vught 5263 CL

Loonsebaan 73

5263 CL Vught
Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Omschrijving

Riant vrijstaand herenhuis, geschakeld aan de linkerzijde, gelegen op een ruim perceel in het geliefde Vught Noord. Het charmante woonhuis heeft een grote woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer en werkruimte op de begane grond. De eerste en tweede verdieping bieden vier slaapkamers, twee badkamers, loggia en balkon. De grote zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. In de tuin staat een geïsoleerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 263 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Riant vrijstaand herenhuis, geschakeld aan de linkerzijde, gelegen op een ruim perceel in het geliefde Vught Noord. Het charmante woonhuis heeft een grote woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer en werkruimte op de begane grond. De eerste en tweede verdieping bieden vier slaapkamers, twee badkamers, loggia en balkon. De grote zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. In de tuin staat een geïsoleerd tuinhuis/praktijkruimte van 24 m2 met elektra en toilet.

Een karakteristieke gezinswoning met véél ruimte in huis, gelegen op een groot perceel en met diverse mogelijkheden voor een kantoor en/of praktijkruimte aan huis!

LIGGING
De Loonsebaan is een brede straat met mooie grote bomen in een geliefde wijk in het Vught Noord. De woning ligt op loopafstand van de Vughtse Heide, De IJzeren Man, het centrum van Vught en diverse scholen. Het stadscentrum van 's-Hertogenbosch, NS Station en uitvalswegen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING
Begane grond
De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van een houtkachel. De kamer kan worden afgesloten van de achtergelegen eetkamer middels ensuite schuifdeuren met helder glas. De ruime eetkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een gezellig uitzicht op de patio. Door de openslaande deuren is de patio een verlenging van de woonruimte en door de raampartij is er veel lichtinval. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is opgesteld met een kookeiland en een keukenblok in rechte opstelling onder het raam. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin alsmede het tussenportaal met toiletruimte naar de naastgelegen kamer (werkruimte). Deze multifunctionele ruimte heeft een grote raampartij met uitzicht op de tuin, een aanrechtblok met spoelbak en een kindertoilet. De ruimte is recent nog in gebruik geweest als kinderdagverblijf en leent zich perfect voor bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte aan huis of een zelfstandige ruimte voor mantelzorg. Vanuit deze kamer is wederom toegang tot de tuin en naar de slaapkamer aan de achterzijde van de patio. De slaapkamer is ruim van formaat en heeft via openslaande deuren toegang tot de patio. Via de patio is de berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel bereikbaar. In het voor en najaar is het in de patio heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Het charmante trappenhuis is licht door de ramen in de zijgevel. In de kleinste slaapkamer aan de voorzijde staat een keukenblok voorzien van elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is sfeervol door de ensuite schuifdeuren met kasten (2009) en de erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen. De kamer heeft openslaande deuren naar een loggia. Het zonnige terras is gelegen op het zuiden en voorzien van houten vlonders en een bergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer met extra brede planken en ornamenten en sierlijsten op het plafond. De badkamer (2009) is 2/3 betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, mechanische ventilatie en een separate toiletruimte aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Via de charmante trap met bordes is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, (tweede) badkamer en een bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een zonnig balkon met houten vlonders, gelegen op het zuiden. De houten spanten zijn op de slaapkamers in het zicht en op beide kamers is middels een losse trap een vide of berging te bereiken. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel.

Buiten
De ruime tuin ligt op het zuidwesten en is speels ingedeeld met beukenhagen, verschillende terrassen, borders met beplanting en paden. Er staan verschillende bomen waaronder een Moerbei, notenboon en twee perenbomen. Via de houten poort is het achterom bereikbaar naar de oprit, waar op eigen perceel parkeergelegenheid is voor 2 auto's. De houten schuur aan de voorzijde dienst als berging en fietsenstalling. Het tuinhuis aan de achterzijde van het perceel is momenteel in gebruik als praktijkruimte. Het gebouw is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, een verwarming/airco unit en toilet.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 700 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 1047 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 440 m² (22.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting auto's kunnen naast elkaar worden geparkeerd Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen met bedrijvigheid Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1368 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Loonsebaan 73, 5263 CL Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.