- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Omschrijving
Buitenplaats 'Roozenoord' is een uniek, sfeervol en markant pand in het centrum van Vught. Eén van de oudste panden van het dorp. De geschiedenis gaat terug tot ca. 1830 waarin het oorspronkelijke landgoed in gebruik werd genomen als buitenplaats met boomgaard en landbouwgronden en rond 1900 ontstond het pand zoals het nu nog aanwezig is. Een gemeentelijk monument wat gerenoveerd is met behoud van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Buitenplaats 'Roozenoord' is een uniek, sfeervol en markant pand in het centrum van Vught. Eén van de oudste panden van het dorp. De geschiedenis gaat terug tot ca. 1830 waarin het oorspronkelijke landgoed in gebruik werd genomen als buitenplaats met boomgaard en landbouwgronden en rond 1900 ontstond het pand zoals het nu nog aanwezig is. Een gemeentelijk monument wat gerenoveerd is met behoud van authentieke elementen vanaf 1985 tot heden.LIGGING Gelegen in het centrum van Vught met zicht op de Leeuwensteinlaan en 'om de hoek' van het Raadhuis met Park Reeburg, winkels, gezellige restaurants met terrassen, uitvalswegen, centraal station en natuurlijk de befaamde Petruskerk.
INDELING
Begane grond
Entree naar imposante hal met natuurstenen vloer, hoog plafond, lambrisering en mooie doorkijk naar de tuin. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken te bereiken als ook de trapopgang naar de verdieping. Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot een woonkamer en-suite met aan de voorzijde een zitkamer met houten visgraat parketvloer, hoog plafond met sierlijsten en een originele schouw met houtkachel. De schuifdeuren met rondom op maat gemaakte boekenkast, geven toegang tot de achterkamer met zit/tv-hoek, inbouwkast en deur naar tussenportaal. Ook in deze kamer ligt een houten visgraat parketvloer. Het tussenportaal geeft toegang tot de tuin en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De eetkamer is een prachtig, lichte ruimte met ramen rondom en uitzicht op de tuin. Ook hier een hoog plafond met sierlijsten, schouw met houtkachel, houten lambrisering onder de raampartijen, houten vloerdelen en een praktische trapkast.
Aan de rechterzijde van de hal is er toegang tot de keuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken heeft een op maat gemaakte zithoek aan de voorzijde en een spoeleiland in het midden met hardstenen werkblad, houten kasten, vaatwasser en koelkast. In de originele kooknis staat een fornuis met gaskookplaat en oven. Aan weerszijden van de nis zijn nog de originele inbouwkasten bewaard gebleven. Vanuit de keuken is een provisiekelder bereikbaar (hoogte 1.50) met tevens de groepenkast, gas -en watermeter. Achter de keuken is een bijkeuken met plafond, hoge inbouwkasten en opstelling wasapparatuur. Vanuit de hal is middels een toog een toiletruimte bereikbaar met wandcloset en fonteintje alsmede de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en extra brede wastafel. Boven de badkamer, bijkeuken en keuken is nog een bergzolder bereikbaar, toegankelijk vanuit de toog alsmede vanaf de buitenzijde van de woning.
1e verdieping De sierlijke trapopgang geeft toegang tot een overloop met kleedruimte met wastafel en de ouderslaapkamer. De verdieping is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Vanaf de overloop is er een trapopgang naar een overloop met inbouwkast met opstelling CV-ketel, een 2e badkamer met toilet en douche en een zeer ruime kamer aan de voorzijde met separate slaapkamer. De kamer heeft een hoge nok met spanten in zicht, een bergvliering, dakkapel en dakraam en een keukenblokje. Vanuit deze kamer is een aparte slaapkamer bereikbaar met 2 dakramen. De kamers zijn afgewerkt met een linoleumvloer.
2e verdieping Via een trapopgang is een slaapkamer te bereiken met een dubbel dakraam en wastafel. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier is de hoge nok in het zicht gehouden.
TUIN Aan de voorzijde is er naast de woning een oprit met ruimte voor 3 auto's. Vanaf de oprit geeft een poort toegang tot de tuin, tevens is er vanuit de achter gelegen garage toegang tot de tuin alsmede aan de zijkant van de woning middels een poort. De tuin is in Engelse sfeer aangelegd met sierbestrating, gazon, borders, prieeltjes en beukenhagen en ommuurd met een Vughtse tuinmuur met zogeheten 'spiegels'. De vrijstaande, stenen garage met geïsoleerde wanden en vloer, heeft een bergvliering, een loopdeur en dubbele openslaande deuren naar achtergelegen binnenterrein.
GEMEENTELIJK MONUMENT Elke twee jaar wordt door de Stichting Monumentenwacht Noord-Brabant een bouwkundig rapport opgesteld met renovatie advies. Een rapportage van 2018 is digitaal beschikbaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
1148 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
238 m² (17.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
3 auto's op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monument
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
L
Perceelnummer
2779
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.