Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bosscheweg 25 in Vught 5261 AB

Bosscheweg 25

5261 AB Vught
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante, compleet gemoderniseerde jaren '30 woning (type 3-1 kap) op een royaal perceel. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke details en het comfort van deze tijd. De woning heeft aan de voorzijde een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water 'Reutse plas', wat gedeeltelijk eigendom is.

LIGGING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmante, compleet gemoderniseerde jaren '30 woning (type 3-1 kap) op een royaal perceel. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke details en het comfort van deze tijd. De woning heeft aan de voorzijde een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water 'Reutse plas', wat gedeeltelijk eigendom is.

LIGGING
Centraal gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch, scholen, natuurgebied Het Bossche Broek en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Entree met fraaie voordeur met glas-in-lood, hal met meterkast, kelder, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer en-suite heeft aan de voorzijde een gezellige zit met een schouw en gashaard, houten vloerdelen, gestucte wanden en plafond. Originele schuifdeuren geven toegang tot de eetkamer/woonkeuken. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd (serre) waardoor een heerlijk lichte leefruimte is ontstaan: glazen dak en pui (beide met zonwering) met openslaande deuren naar het terras, openhaard op eettafelhoogte en en-suite kasten aan weerszijden van de schuifdeuren. De keuken is op maat gemaakt en ontworpen door Tibosch en van alle gemakken voorzien: spoeleiland met lades, extra dik werkblad en uitschuiftafel, recht keukenblok met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en opstelling van wasapparatuur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en hebben beide een vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft twee inbouwkasten en een balkon. De badkamer is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en inbouwspots.

2e verdieping
De afsluitbare, vaste trapopgang geeft toegang tot de royale open zolderruimte. Er kunnen evt. 2 kamers gerealiseerd worden. Aan de achterzijde zijn 2 Velux dakramen geplaatst en het raam aan de voorzijde maken de ruimte heerlijk licht. Er liggen houten vloerdelen en het dak is nageïsoleerd. Er is tevens een aanrechtblokje geplaatst met spoelbak wat het samen met de badkamer tot een uitstekend verblijf maakt voor bijvoorbeeld een au-pair. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In een inbouwkast staat de CV-ketel opgesteld.

TUIN
Het terras grenst aan het woonhuis en via een trap is de tuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van ca. 40 meter. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Reutse plas. Een natuurwater wat deels eigendom is. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse borders met volwassen begroeiing en er is een houten berging geplaatst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 775 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Itho Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (40.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 468 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bosscheweg 25, 5261 AB Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.