Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Obrechtsingel 16 in Vught 5262 HZ

Obrechtsingel 16

5262 HZ Vught
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Royale tweekapper met oprit, twee bergingen, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd onder begeleiding van een vernuftig ontwerp van de architect, waardoor een heerlijke woonkeuken en aparte woonkamer zijn ontstaan. BOUWKUNDIG RAPPORT EN MEETCERTIFICAAT AANWEZIG. 

LIGGING
De woning is gelegen aan een singel in 'De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Obrechtsingel 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gezellige keuken als hart van het huis

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Omringd door water en en bomen

1
Profiel plaatje

Kinderrijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Royale tweekapper met oprit, twee bergingen, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd onder begeleiding van een vernuftig ontwerp van de architect, waardoor een heerlijke woonkeuken en aparte woonkamer zijn ontstaan. BOUWKUNDIG RAPPORT EN MEETCERTIFICAAT AANWEZIG. 

LIGGING
De woning is gelegen aan een singel in 'De Baarzen'; een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en speeltuinen.

INDELING
Begane grond
Oprit, entree, hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en de woonkeuken. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een gietvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is ruim en licht en het hart van de woning: een heerlijke leefruimte met een grote schuifpui naar de tuin, lighttubes met verlichting in keukengedeelte, 2 nissen met verlichting en een apart werk/speelgedeelte met vast bureaublad en kasten. De keuken is uitgevoerd met een spoel/kookeiland en een kastenwand met apparatuur en bergruimte. Het eiland heeft een Corian werkblad, uit 1 stuk gegoten, met een verzonken spoelbak met Quooker. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, tepanyaki bakplaat, afzuigkap (plafondunit), combi-oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zijn zowel de berging aan de voorzijde te bereiken als de berging aan de achterzijde. In deze berging staat de wasapparatuur opgesteld en is er tevens toegang tot de tuin.

Via schuifdeuren is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over de singel. De en-suite kasten aan weerszijden van de schuifdeuren en de houtgestookte openhaard zorgen voor een sfeervol en warm zitgedeelte.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal, voorheen waren dit 2 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide een inbouwkast. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en behang wanden. De badkamer is in 2007 vergroot en vernieuwd en er is een aparte toiletruimte gemaakt. De badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad en douche. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

2e verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime, praktische voorzolder is ontstaan met nog eens 2 slaapkamers. De 4e slaapkamer aan de voorzijde heeft een Veluxraam, de 5e kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en inbouwkast waar tevens de CV-ketel staat opgesteld. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en behang wanden.

TUIN
De tuin is gelegen op westen en aangelegd met sierbestrating, gazon, leilinden en borders. Een poort (achterom) geeft toegang tot de brandgang.

BIJZONDERHEDEN
- de woning is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd.
- alle kozijnen en beglazing zijn vervangen door kunststof met dubbel glas.
- de dakkapel op de 2e verdieping en de slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken (elektrisch). De slaapkamer aan de voorzijde op de 1e verdieping heeft een screen (elektrisch).

Huidige eigenaar aan het woord

Gezellige keuken als hart van het huis

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 1962 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Obrechtsingel 16 het beste omschrijven.

Ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Omringd door water en en bomen

1
Profiel plaatje

Kinderrijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene wijk

1
Profiel plaatje

Dichtbij winkels

1
Profiel plaatje

Dichtbij lagere scholen

1
Profiel plaatje
Route van naar Obrechtsingel 16, 5262 HZ Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.