Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Loeffplein 2 in Vught 5262 AJ

Loeffplein 2

5262 AJ Vught
Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol jaren '30 herenhuis met een prachtig uitzicht op het Loeffplein met de Heilig Hart Kerk. De woning heeft een woonkamer en-suite, eetkamer, keuken, bijkeuken, kelder, maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder. Deze karakteristieke woning is volledig gemoderniseerd in 2016 met hoogwaardige materialen en met behoud van veel authentieke elementen.

LIGGING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol jaren '30 herenhuis met een prachtig uitzicht op het Loeffplein met de Heilig Hart Kerk. De woning heeft een woonkamer en-suite, eetkamer, keuken, bijkeuken, kelder, maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder. Deze karakteristieke woning is volledig gemoderniseerd in 2016 met hoogwaardige materialen en met behoud van veel authentieke elementen.

LIGGING
Gelegen in een gewilde buurt met veel jaren dertig woningen op loopafstand van scholen, het NS-station, het centrum van Vught, uitvalswegen, de Vughtse Heide en het natuurgebied "De IJzeren Man”. Het centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op een fietsafstand van circa 15 minuten.

INDELING
Begane grond
De prachtige entree heeft een ronde boog met glas-in-loodramen boven de voordeur. De vestibule geeft toegang tot een ruime hal en garderobekamer met meterkast. De ruime hal is het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer aan de voor en achterzijde, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen, sierlijsten op de hoge plafonds, glad stucwerk op de wanden en hoge plinten.
De woonkamer is voorzien van een massief houten visgraatvloer met dubbele bies. De ronde erker zorgt voor veel lichtinval en geeft een prachtig uitzicht op het plein en de Heilig Hart Kerk. De en-suite schuifdeur met glas-in-lood verdeeld de woonkamer in twee aparte zithoeken. De achterkamer met schouw heeft uitzicht op de achtertuin.
De keukenopstelling is verdeeld in vier verschillende delen langs de wanden. De keuken is uitgevoerd met een wit stenen werkblad, lichtblauwe onderkasten en kastenwand, inbouwspots, spoelbak, RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en magnetron. De keuken geeft toegang tot de hal, eetkamer, bijkeuken en kelder. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Het ronde stalen kozijn met openslaande deuren geeft veel lichtinval en een mooi uitzicht op de kerk. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en is stahoogte, volledig droog en voorzien van een raam.

Eerste verdieping
Via trapopgang met bordes en glas-in-lood ramen is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met een massief houten eikenvloer, sierlijsten op het plafond en hoge plinten. In de ruime slaapkamer aan de achterzijde ligt een klassieke visgraatvloer met bies. Tevens heeft de kamer lambrisering langs de wand, een schouw en balkenplafond.
De "masterbedroom" aan de voorzijde heeft een rechtstreekse toegang naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazen wanden en marmertegels, marmertegels op de vloer, stucwerk op de wanden. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, marmertegels op de vloer en stucwerk op de wanden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is wederom te bereiken door een trapopgang met bordes. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en bergzolder. Alle kamers zijn voorzien van paneeldeuren en een massief eiken houten vloer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide vaste bergkasten en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping met een marmeren tegels en glad stucwerk op de wanden. De badkamer is voorzien van wandcloset, douche met glazen wanden en een wastafel.

Buiten
De l-vormige achtertuin gelegen op het noord-westen is geheel omheind met een hekwerk en houten schutting. De tuin is fraai aangelegd met een verhoogd gedeelte aan achterzijde van de woning met aansluiten een terras. Het grote gazon biedt ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Aan de zijkant van de woning is er de mogelijkheid om fietsen te stallen. Er is een achterom naar het Loeffplein aan de voorzijde, alsmede naar zijkant die uitkomt op de Van Lanschotlaan. De aangebouwd stenen berging is voorzien van elektra.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting 2016 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 1027 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (6.25 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Geheel gemoderniseerd in 2016 Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 967 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.