Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hertoglaan 7 in Vught 5262 JM

Hertoglaan 7

5262 JM Vught
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit gelegen in een gewilde wijk "De Baarzen”. De woning heeft een grote woonkamer, vier ruime slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen nabij het buitengebied van Vught, tennisbanen en hockeyvelden. Ook het centrum van Vught, scholen, winkels, diverse uitvalswegen (N65/A2) en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hertoglaan 7 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De vele gezellige buurtborrels met de bewoners van Kampenhout en de bewoners rondom Kampenhout.
De kinderen die achter de poort uitliepen en meteen met vriendjes en vriendinnetjes op het plein/speeltuintje konden spelen.

Niets is zo fijn als tijdens je hardlooprondje binnen een paar minuten in het bos te zijn.

- Bregje van Strien

Profielplaatje van Bregje van Strien

Mooie tuin op het zuiden

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gemakkelijke verbinding naar uitvalswegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende slaapkamers

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit gelegen in een gewilde wijk "De Baarzen”. De woning heeft een grote woonkamer, vier ruime slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen nabij het buitengebied van Vught, tennisbanen en hockeyvelden. Ook het centrum van Vught, scholen, winkels, diverse uitvalswegen (N65/A2) en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

INDELING
Begane grond

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de oprit. De ruime hal is voorzien van lambrisering, garderobe en natuurstenen vloer en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje.

De ruime woonkamer in L-vorm biedt aan de voorzijde een ruime zithoek met stenen schouw. Aan de achterzijde heeft de eethoek gezellig uitzicht op de tuin. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heeft de woning veel lichtinval. De woonkamer heeft een massief houten vloer, spachtelputz op de wanden en glad stucwerk met sierlijsten op het plafond. De verwarming is aan de voor- en achterzijde voorzien van een ombouw.

De half open keuken wordt middels een bar gescheiden van de eethoek. Het keukenblok in u-opstelling is voorzien van een dubbele wasbak en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat met grillplaat, schouw met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. De keuken heeft een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de gezellig achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, staat de cv-ketel opgesteld en is er bergruimte aanwezig. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer is gelegen over de volle diepte van de woning en voorzien van twee Velux dakramen met screens en een vaste wastafel.

Buiten
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met paden, diverse terrassen, een vijver, houthok en beplanting. Achteraan is een achterom bereikbaar dat uitkomt op het parkeerterrein bij Kampenhout. De garage (circa 20 m2) biedt ruimte aan één auto en extra opslag. De garage is voorzien van een lichtkoepel, aanrecht/werkblad, bergkasten, openslaande deuren naar de oprit, elektra en water.

Algemeen
-Ruime, praktische woning met veel volume en mogelijkheden.
-Centrale ligging in Vught-Zuid in een ruim opgezette woonwijk.
-Grote oprit voor meerdere auto's en een garage.

Huidige eigenaar aan het woord

De vele gezellige buurtborrels met de bewoners van Kampenhout en de bewoners rondom Kampenhout.
De kinderen die achter de poort uitliepen en meteen met vriendjes en vriendinnetjes op het plein/speeltuintje konden spelen.

Niets is zo fijn als tijdens je hardlooprondje binnen een paar minuten in het bos te zijn.

- Bregje van Strien

Profielplaatje van Bregje van Strien
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (653 bij 362) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3323 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hertoglaan 7 het beste omschrijven.

Mooie tuin op het zuiden

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gemakkelijke verbinding naar uitvalswegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende slaapkamers

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel groen in de omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij scholen en winkels

1
Profiel plaatje

Wijk is ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Veel ruimte en licht in huis

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.