Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 2 in Vught 5263 GN

Eikenlaan 2

5263 GN Vught
Vraagprijs € 740.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning in het bosrijke Oude Villapark. De woning is recent (2016) geheel verbouwd en uitgebouwd met hoogwaardige materialen. De indeling van de begane grond is gewijzigd waardoor heerlijke leefruimten zijn ontstaan: een werk/speelkamer aan de voorzijde, een knusse zithoek in het hart met toegang naar een ruime, tuingerichte woonkeuken. 
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Eikenlaan 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de zomer is het heerlijk liggen in de hangmat, die prachtig hangt tussen de twee bomen naast de lounge set. Door het avondzonnetje heerlijk op je gezicht en het geroezemoes van de kinderen die verderop in de tuin op het hockeyveld aan het spelen zijn, doezel je fijn weg.

- Cees van der Burg

Profielplaatje van Cees van der Burg

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Buitenkans!

1
Profiel plaatje

schitterend huis op toplocatie!

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning in het bosrijke Oude Villapark. De woning is recent (2016) geheel verbouwd en uitgebouwd met hoogwaardige materialen. De indeling van de begane grond is gewijzigd waardoor heerlijke leefruimten zijn ontstaan: een werk/speelkamer aan de voorzijde, een knusse zithoek in het hart met toegang naar een ruime, tuingerichte woonkeuken. 

LIGGING
De woning is gelegen in de lommerrijke Eikenlaan. Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, bos- en heidegebied, recreatieplas IJzeren Man, uitvalswegen en natuurlijk de Bossche binnenstad. 

INDELING
begane grond
Via de overdekte entree is er toegang tot de vestibule met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een  wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en raam voor natuurlijke ventilatie. De vestibule geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming verdeeld over 6 velden, een stijlvolle betonstuc vloer en glad stucwerk op de wanden en plafonds. 
De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en kan worden gesplitst door een moderne en-suite schuifdeur met mat glas. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is er via een deur toegang naar de achtertuin.
De open keuken is zeer ruim opgezet en in een moderne stijl uitgevoerd. De kastenwand is voorzien van een stoomoven, combi-oven, warmte lade, koelkast en vriezer. Aansluitend zijn witte keukenkasten met een keramisch werkblad geplaatst in een rechte opstelling, onderbroken door een vaste houten bank. Het kook-/spoeleiland heeft een keramisch werkblad, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan (Franke), close-in boiler en witte onderkasten en laden. Boven het eiland zijn in het verlaagde plafond een geïntegreerde afzuigkap en inbouwspots geplaatst. Door de grote raampartij met vier openslaande deuren is er mooi uitzicht op de tuin.Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met uitstortgootsteen).

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking in een licht grijze tint. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. 
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met vloerverwarming, twee wastafels, ligbad, regendouche met glazen wanden en mechanische ventilatie. Via een deur is er toegang tot het plat dak boven de keuken. De separate toiletruimte is via de overloop te bereiken. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer, wasruimte en berging. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een dakkapel aan de voorzijde. In de wasruimte staan de gasboiler, CV-ketel en wasapparatuur opgesteld. De gehele tweede verdieping heeft een hoge nok met het spant in zicht en is voorzien van zeil op de vloer en glad stucwerk op de wanden en het plafond. 

Buiten
De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, vuurplaats voor vuurschaal/korf en een houten vlonder die overloopt in het grasveld. Doordat er geen tuinen grenzen aan de zijkant van het perceel en door de hoge bomen rondom de tuin is er veel privacy. Vanuit de tuin is de fietsenberging bereikbaar. In de achtertuin is ruimte gecreëerd voor vermaak: een groot schaakbord en een hockeyveldje met officieel hockeykunstgras en twee goals.
Op de oprit kunnen vier auto's worden geparkeerd. De overkapping tussen de carport en entree zorgt ervoor dat men droog van de auto naar de voordeur kan lopen. 

ALGEMEEN
- Woning geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2016
- Tuin aangelegd in 2017
- TV (CAI) en internet (CAT6) aangelegd naar alle ruimten

Huidige eigenaar aan het woord

In de zomer is het heerlijk liggen in de hangmat, die prachtig hangt tussen de twee bomen naast de lounge set. Door het avondzonnetje heerlijk op je gezicht en het geroezemoes van de kinderen die verderop in de tuin op het hockeyveld aan het spelen zijn, doezel je fijn weg.

- Cees van der Burg

Profielplaatje van Cees van der Burg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 740.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 885 m² Inhoud 821 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (23.0 m bij 36.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 2937 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikenlaan 2 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Buitenkans!

1
Profiel plaatje

schitterend huis op toplocatie!

1
Profiel plaatje

Diverse sportaccomodaties in de directe omgeving; atletiek, tennis, zwemmen, zeilen, surfen.

1
Profiel plaatje

Binnenstad van 's-Hertogenbosch op 10 minuten fietsen

1
Profiel plaatje

Recreatieplas met uitgebreide voorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij prachtige wandelgebieden

1
Profiel plaatje

Wonen in het groen

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.