- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Karakteristiek herenhuis midden in het Vughtse centrum met achtertuin op zuiden. Verdeeld over drie verdiepingen is dit huis voorzien van alle privacy en moderne gemakken maar met behoud van de charme, sfeer en alle originele details van een jaren '30-huis. Het huis is zowel geschikt voor een gezin alsmede een woon-werk combinatie.LIGGING
Gelegen op steenworp afstand van horeca...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Karakteristiek herenhuis midden in het Vughtse centrum met achtertuin op zuiden. Verdeeld over drie verdiepingen is dit huis voorzien van alle privacy en moderne gemakken maar met behoud van de charme, sfeer en alle originele details van een jaren '30-huis. Het huis is zowel geschikt voor een gezin alsmede een woon-werk combinatie.LIGGING
Gelegen op steenworp afstand van horeca gelegenheid, winkels en Marktveldpassage. Nabij scholen, NS-station, uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen. Al met al een huis met een enorme hoeveelheid aan ruimte, diverse gebruiksmogelijkheden en een centrale ligging.
Begane grond
De ruime entree met zwart marmeren vloer en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en tweede hal. In de tweede hal ligt een prachtige terrazzovloer. De hal biedt toegang naar de woonkamer, keuken, toiletruimte, verdiepte kelder, achtertuin, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en trapopgang zijn voorzien van een gemarmerde lambrisering. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, raam en fonteintje. De ruime kelder (circa 20 m2 met stahoogte) bevindt zich aan de achterzijde van het huis deels onder de hal en de woonkamer.
De woonkamer en-suite heeft schuifdeuren met glas-in-lood ramen. Het voorste gedeelte heeft een fraai uitzicht op het Marktveld. Het gedeelte aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten en een grote schouw met houthaard. De openslaande deuren geven toegang naar de achtertuin.
De ruime, lichte keuken heeft een L-opstelling met onderkasten, een hardstenen werkblad en tafelblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, schouw met afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler en een Boretti 4-pits kooktoestel met een grillplaat en brede oven. De ramen bij de bar bieden uitzicht op de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via het prachtige trappenhuis met bordes is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee grote slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vier grote inbouwkasten met zowel hanggedeelte als legplanken. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft een open inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De luxe badkamer heeft een terazzo vloer en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van twee aparte wastafels, een hoekbad met regendouche, wandcloset en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar. Boven de trap is een lichtkoepel gemaakt waardoor er veel lichtinval is. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamer in het midden van de woning heeft een entresol. De dakkapel geeft extra ruimte en licht in de slaapkamers aan de voorzijde en het midden van de woning. De kapconstructie is in beide kamers geïsoleerd. De hoge nok met het spant is in zicht. Aan de achterkant bevindt zich de grote wasruimte met verhoogde aansluiting voor de wasapparatuur alsmede de nieuwe (2016) cv-installatie. De dubbelwandige RVS-pijp is ten behoeve van haard in de woonkamer. Deze kamer leent zich door het grote formaat prima als hobbyruimte.
Buiten:
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden. De veranda, welke direct vanuit de woonkamer te bereiken is door middel van openslaande tuindeuren, is ruim en hoog opgezet. De tuin is verder betegeld en heeft prachtige Leilinden aan de achterzijde staan. De stenen berging is voorzien van elektra, water en een bergzolder via een luik. Via het rolluik is een achterom bereikbaar.
Algemeen:
* Achterom; momenteel heeft de huidige eigenaar toestemming van de VVE van complex Chatelijne, om gebruik te maken van de in- en uitgang aan de achterzijde. Dit perceel is in eigendom van VVE Chatelijne. Deze toestemming gaat niet automatisch over op de toekomstige koper, deze dient zelf bij voornoemde VVE een verzoek in te dienen voor een 'hernieuwde' toestemming.
* Nagenoeg de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Originele details zoals plafonds met ornamenten, paneeldeuren, marmeren lambrisering, Terrazzo vloeren, fraaie schouw en bordestrap.
* Parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het pand.
* Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid voor woon– en/of kantoor-/ winkelbestemming.
* Binnen en buiten geschilderd in 2015-2016.
HUURVOORWAARDEN
Huurcontract: conform NVM-model
Huurprijs: € 2.300,- per maand, vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving.
Overige kosten: de huurprijs is exclusief energie/gebruikslasten zoals gas, water, elektra, maar ook CAI en internet etc. Huurder dient zich rechtstreeks aan te melden bij de desbetreffende bedrijven.
Huurperiode: maximaal 2 jaar
Huurcontract: conform NVM model
Beheer: de verhuurder treedt op als beheerder
Aanvaarding: in overleg
Borg: 1 maand huur, vooraf te voldoen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Inhoud
997 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige Keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
L
Perceelnummer
3705
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.