Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hintham 84 in Rosmalen 5246 AJ

Hintham 84

5246 AJ Rosmalen
Vraagprijs € 410.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ‘30 woning gelegen aan de rand van Hintham-Noord! De woning heeft een erker aan de voorzijde, drie slaapkamers, een sfeervolle achtertuin met zonneterras, afgesloten parkeerplaats en een berging. Doordat het woonhuis is gelegen tegen een voormalige dijk is de achtertuin speels ingedeeld met verschillende niveaus.

LIGGING
De woning is gunstig gelegen in de wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren ‘30 woning gelegen aan de rand van Hintham-Noord! De woning heeft een erker aan de voorzijde, drie slaapkamers, een sfeervolle achtertuin met zonneterras, afgesloten parkeerplaats en een berging. Doordat het woonhuis is gelegen tegen een voormalige dijk is de achtertuin speels ingedeeld met verschillende niveaus.

LIGGING
De woning is gunstig gelegen in de wijk Hintham-Noord op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch alsmede het centrum van Rosmalen liggen op fietsafstand. Tevens zijn het treinstation 's-Hertogenbosch-Oost en de uitvalswegen richting de A2 en de A59 op korte afstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond
De entree met half ronde voordeur, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en een trapkast. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een wandcloset, een fonteintje, een nis en stucwerk op de wanden.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met een sfeervolle erker. De woonkamer is voorzien van een schouw met houthaard, inbouwspots en een massief eikenhouten vloer. De eethoek staat in open verbinding met de keuken en heeft gezellig uitzicht op de achtertuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartij in de erker en de schuifpui.
De open keuken heeft een keukenblok in een L-opstelling met kasten in een lichte grijstint en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats aan de opstelling van de cv-ketel en wasapparatuur. Tevens biedt een luik toegang tot een bergzolder.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. De kleinste kamer heeft een vide waar een slaapplek of leuke speelhoek kan worden gecreëerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de ouderslaapkamer biedt toegang tot een balkon. De badkamer is in witte kleurstelling betegeld met een donkere bies op de wand en antraciet tegels op de vloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet, design radiator en een grote douchecabine met glazenwand en regendouche.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noorden en is speels ingedeeld met verschillende hoogte. Vanuit de woning is een bestraat terras met buitenkeuken aangelegd. Op een hoger niveau is een het zonneterras met houten vlonders gelegen. Via een trap (of glijbaan) naar beneden is het laagste niveau met de parkeerplaats en de berging (onder het zonneterras) bereikbaar. Via de houten schuifpoort is het achterom naar de Oranje Nassaustraat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3488 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hintham 84, 5246 AJ Rosmalen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring