Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Deutersestraat 41 A in Cromvoirt 5266 AW

Deutersestraat 41 A

5266 AW Cromvoirt
Vraagprijs € 539.500,- k.k.

Omschrijving

Uw eigen droomwoning realiseren in deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij? Dit is uw kans! Deze woning dient nog geheel ingedeeld te worden naar eigen behoefte en smaak en biedt veel mogelijkheden. De woning is uniek gelegen met - zowel binnen als buiten - een prachtig uitzicht over weilanden aan de voorzijde en golfbaan Bernardus aan de achterzijde.

Bouwkundig rapport is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uw eigen droomwoning realiseren in deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij? Dit is uw kans! Deze woning dient nog geheel ingedeeld te worden naar eigen behoefte en smaak en biedt veel mogelijkheden. De woning is uniek gelegen met - zowel binnen als buiten - een prachtig uitzicht over weilanden aan de voorzijde en golfbaan Bernardus aan de achterzijde.

Bouwkundig rapport is aanwezig!

LIGGING
Cromvoirt is centraal gelegen nabij uitvalswegen en het bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch. Het dorp biedt zowel het landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Cromvoirt beschikt onder andere over een supermarkt, kinderopvang en een basisschool. De woning ligt tussen drie natuurgebieden, de Loonse en Drunense duinen, de IJzeren man en De Gement en ligt op een knooppunt van diverse fietsroutes en wandelpaden.

INDELING
Begane grond
Via de oprit met een houten poort is het perceel bereikbaar. Op dit moment biedt de achterdeur toegang tot de woning. De huidige entree geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde biedt een grote raampartij spectaculair uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen golfterrein. De woning kan naar eigen wens en behoefte opnieuw ingedeeld worden, waarbij de locatie van een entree met voordeur en meterkast nog bepaald moet worden. Er is momenteel géén gas, water, elektra en verwarming aanwezig. Deze voorzieningen dienen nog aangesloten te worden en aangevraagd via mijnaansluiting.nl. De open keuken heeft door de oude stalramen een landelijk uitzicht over de weilanden en de Magnolia bloesemboom in de voortuin. Het keukenblok is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een schouw, koelkast en combi-oven.

1e Verdieping
De zeer ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping heeft het houten spant in zicht en is opnieuw in te delen. Door het plaatsen van een extra raam zouden en vier slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De bergzolder is door het plaatsen van een vaste trap en stabiliseren van de vloer ook in gebruik te nemen als extra kamer(s) waarmee het woonoppervlak kan toenemen naar ca. 200 m2.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft vrij uitzicht op golfbaan Bernardus. Door het vrije uitzicht voor en achter kunt u genieten van een spectaculaire zonsopgang en zonondergang. Direct aan de woning is een betegeld terras. De tuin is verder aangelegd met en groot gazon, twee grote bomen (walnoot en rode beuk) en een extra parkeerhaven. De oprit biedt tevens ruimte om 3 auto's te parkeren. De woning ligt midden tussen natuurgebieden, de Loonse en Drunense duinen, de IJzeren man en De Gement met diverse fietsroutes en wandelpaden. Voor mensen die houden van het buiten leven en/of de rust is dit een ideale locatie!

ALGEMEEN
- Alle verdiepingen kunnen naar wens opnieuw worden ingedeeld.
- Er is geen meterkast aanwezig. De woning heeft nog geen eigen nutsvoorzieningen (gas, water, licht), internet en tv (kabel) is wel aanwezig.
- De voordeur kan aan de voor- of zijkant van de woning worden geplaatst.
- Goten van de hele boerderij zijn vervangen.
- Woning is aangesloten op het riool.
- Er is een asbestinventarisatie gedaan waarna de aangetroffen asbest is verwijderd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 688 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (22.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie I Perceelnummer 1616 Oppervlakte 688 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Deutersestraat 41 A, 5266 AW Cromvoirt

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring