Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fleringen 131 in 'S-Hertogenbosch 5235 EV

Fleringen 131

5235 EV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning gelegen in de woonwijk Maaspoort. Deze leuke tussenwoning is onder meer voorzien van een nieuwe badkamer, gerenoveerde keuken, zonnige tuin en een praktische indeling. Een woning waar u zonder klussen in kunt trekken, een ideale kans voor starters! Bouwkundig rapport aanwezig!

LIGGING
De Fleringen is een doorgaande weg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning gelegen in de woonwijk Maaspoort. Deze leuke tussenwoning is onder meer voorzien van een nieuwe badkamer, gerenoveerde keuken, zonnige tuin en een praktische indeling. Een woning waar u zonder klussen in kunt trekken, een ideale kans voor starters! Bouwkundig rapport aanwezig!

LIGGING
De Fleringen is een doorgaande weg gelegen in de populaire woonwijk Maaspoort, nabij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. De Maaspoort wordt gekenmerkt door veel groenvoorzieningen en vriendelijk wonen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig. Op korte afstand ligt het Maasoevergebied met de prachtige uiterwaarden, slingerende dijk en het fraaie uitzicht over rivier de Maas. Uitvalswegen zoals de A2 en A59, alsmede het centrum van ‘s-Hertogenbosch zijn vanaf deze locatie ook uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, (uitgebreide) meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is vernieuwd in 2018 en voorzien van 1/2 grijze tegels op de wanden, wandcloset, fonteintje en radiator. De gezellige tuingerichte woonkamer heeft door de grote raampartij een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een donkere leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming, glad stucwerk op het plafond en spuitwerk op de wanden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is geheel gerenoveerd in 2018. Het modern keukenblok is uitgevoerd met witte kasten in hoekopstelling, een donker granieten werkblad, een handige apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamers hebben extra ruimte door de brede dakkapel met rolluiken en ingebouwde horren. De ouderslaapkamer heeft een ruime (hoek)kledingkast voorzien van led-verlichting. De badkamer is vernieuwd in 2017. Er is hierbij gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De ruimte is netjes afgewerkt met inbouwspots, tegels in betonlook, wandcloset, een brede wastafel met meubel, radiator, spiegel met ingebouwd licht, inloopdouche met glazen douchescherm en regendouche, een een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine, staat de opstelling van de HR combiketel (2002) en mechanische ventilatie. De zolderruimte met twee Velux dakramen heeft de mogelijkheid om met kleine aanpassingen een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De ruime achtertuin heeft veel zon door de ligging op het oosten en is onderhoudsvrij aangelegd. Aan de achtergevel is een zonneluifel over de gehele breedte geplaatst waardoor er altijd een plekje in de schaduw kan worden gecreëerd. Achterin de tuin is de berging gesitueerd en is een achterom aanwezig naar de brandgang.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie T Perceelnummer 1817 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fleringen 131, 5235 EV 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring